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中国建筑材料流通协会会长孟国强访谈

发布时间: 2012-03-11 17:42:49 编辑:佚名 来源: 搜狐 浏览次数:
孟国强,中国建筑材料流通协会会长,接受记者采访,分析家居行业新机遇与挑战。

  【记者】今年中国居家新视角的主题是“机遇创造未来”,很高兴我们在2009年底采访到孟会长。2009年家居行业是渡过经济危机的一年,很多企业在危机当中采用了积极的做法,那么请您总结分析一下金融危机后,家居行业将面临怎样的新机遇呢?

  【孟国强】总的来看,我觉得对于建材家居行业或者是居家行业,现在是机会大于挑战,机会大于困难。

  第一,这次中央经济工作会议给我们明年的经济工作定了一个调子,继续实行适度宽松的货币政策,从明年的货币政策来看,没有太大的问题,中央还会继续延续今年的政策,尽管可能会对房地产有一些微调,但是适度宽松的货币政策不会发生变化,这样我们整个经济的发展就会奠定一个坚实的基础。

  第二,这次中央经济工作会议提出一个很重大的政策,就是适度放宽中小城市。这意味着我们要大大加快城镇化速度,从全国的角度来看,城镇化率也是不高的。国家统计局的数字是45.7%。全球的平均城镇化率是49%,我们离全球的平均城镇化率还有好几个点,我们要达到这个平均点还要做很多的努力,所以对房地产来讲,会带来新的机遇。房地产的发展势必带动我们家居行业的发展,老百姓对建材家居产品的需求还会继续扩大。

  第三,建材家居这个行业50%的产品都是最终消费品,我们今年中央强调要扩大最终消费,也希望我们在新的一年里,要大力推行这样一个政策,叫坚决扩大最终消费。很多人总认为这个行业是一个原材料行业,实际上你看我们现在的产品,大部分都是最终消费或者是半最终消费。比如说老百姓用的地板、瓷砖、窗帘,拿回去就直接可以用在家庭装修上。我把它定为半最终消费品,拿回去就可以用了。这样的话,明年国务院扩大最终消费的政策,我想一定会惠及我们这个行业。

  第四,就房地产行业而言,我看好这个行业发展。因为房地产行业的成长期现在并不是已经到头了,而是仍然处在成长期的初期。我们广大的人民群众不光是简单的对房子的刚性需求。实际上从人民群众来说,他现在一部分是刚性需求,一部分是投资需求,还有一部分是改善性需求。可能今后我们很大一部分老百姓对住房是一个改善性需求。比如说原来有房子,房子太小,需要换一个大一点。我原来这个房子住在闹市区,我现在找一个空气环境比较好的地方去住。任何发达国家都是这样发展过来的。很多发达国家在城市的发展过程中,他的消费者对住房的选择都是这样一个过程。不是说现在房子已经满足了老百姓的需求。而是很大程度上满足了老百姓的需求,现在垢病是房价过高,由于一些投机性的行为导致了一线城市房价虚高,老百姓希望买得起房子。现在一线城市房价过高并不是因为房子太多了,而是适合老百姓居住的房子太多了。所以对于房子来说,大家要抓住这个机会,抓住中央经济工作会议给大家定的基调,明年要加快向二三线城市发展,加快发展老百姓需要中小弧形和一般类的商品住房。加快这个发展过程中,对于我们家居行业肯定是一个强有力的带动。

  第五,我们现在还有一个问题没有解决好,就是我们现在新农村建设。中央经济工作会议还没有提到城镇化的问题,新农村建设将来怎么搞?这是我们下一步需要研究的。按照现在最新的统计,我们现在有七亿多农民,他要完成城镇化的过程是一个很长的过程,肯定人们不会都跑到大城市里住,新农村的建设是一个很大的问题,新农民建设究竟是住什么样的房子,农村里需要什么样的住宅,这种住宅需要什么样的装饰装修风格。总而言之不能像过去大家都去住排排房,在农村里面每一家、每一户也有不同的居住需求。你怎么提供农村消费者需要的房子。七亿多人口的住房需求将来对我们的房地产商、对建材家居商来讲是一个很大的机遇。现在的问题是我们缺乏对农村人口需求的研究。包括现在我们整个所谓房地产热,都热在城市上。你去看看我们广大的农村,还没有热起来,他需要一个慢热的过程,这个过程对我们房地产行业、对我们建材行业是一个慢慢学习的过程。我们的贸易商、生产商要逐步的把自己经营的视点转换,要逐步转向中小城镇,转向广大的农村。这样的话,我相信会给我们将来的建材家居行业带来一个空前的机会,而这种机会我认为在未来的二三十年中可能对我们国家的经济拉动是一个巨大的潜在的能力释放。所以我觉得新视角也好、新观念也好,我们要把视点按照中央的精神尽快转过来。不是房地产没有机会了,而是房地产的机会还有很大。大家要转过来。这样的话,我们的建材家居市场,我们的建材家居商还有很大的机会。

  【记者】现在很多嘉宾都看好明年的房地产行业,如果是这样的话,您认为房地产的发展对家居行业会起到推动作用吗?

  【孟国强】家居行业肯定是围绕着房地产转的。如果房地产行业好,我们家居行业自然就好,如果房地产行业衰落了,我们的建材家居行业肯定也会受到很大的影响。

  经济看好 中小企业融资更加顺畅

  【记者】前一阵在咱们协会的会议论坛上大家也提到了融资、并购、上市这一类型的话题,您觉得2010年家居行业在融资上市方面是不是有新的机遇,或者说这一块需要注意什么?

  【孟国强】这个对于企业来讲,特别是现在最缺钱的是中小民营企业,现在国务院制订的政策已经打开了很多的渠道,过去我们中小企业融资的渠道比较狭窄,也比较单一。所以,很多的中小企业都感觉到,特别是在经济发展比较缓慢的时候,大银行都不愿意贷给我钱,他们很难过。现在国家在这方面已经做了很多的努力和尝试,已经开辟了更多的融资的渠道。现在我们的资本市场也在慢慢的建立起来,我们最近的创业板市场已经出来了,将来还会给更多优秀的中小企业,包括建材家居商提供更多的机会。现在银行也在想办法,也在积极的做努力,开辟更多的、多种多样的融资的方式。现在不是银行不愿意贷钱,而是他希望贷给优质资源、优质客户。优质资源、优质客户不仅仅是大企业,银行希望成长性好的企业是更好的客户、更好的资源,好的企业不一定都是大企业很多中小企业都有很好的创新性,我们的银行在这方面做了很多的努力。银行本身来讲,现在银行的结构也在变化,过去单一的国有商业银行现在也慢慢的出现股份制的银行,也出现一部分非银行类的金融机构,都可以给我们的中小企业提供这方面融资的服务,包括我们在天津开的会议,也是一种尝试,给大家介绍更多的品种,让大家了解我的银行不光不是为大企业服务的,我还可以为中小企业做很多的服务,我有很多的融资方式,希望中小企业能够了解这个机构,甚至于我们现在,如果上市还上不了,我还通过场外的挂牌,也可以实现企业的交易。这都是很好的方式。我想我们中小企业在今后,特别是在明后年,随着我们经济的逐步恢复、逐步的稳定发展,它的融资渠道会越来越快。一般来说,经济好的银行都愿意贷钱,近来不好都收缩。所以我相信明年的经济还会有一个大的恢复期,还有一个大的恢复和发展。我们的中小企业在融资方面会有更多的机会。

  电子商务还需规范发展

  【记者】行业在发展中现在也出现了电子商务的办法,比如说曲美网络商城做的就很好,您觉得咱们家居行业包括流通企业,适不适合做电子商务,或者如果做的话应该朝着什么样的方向去发展?

  【孟国强】现在网络上出现了很多的网络商城,我个人看这既是一个新鲜的事物,也是未来的商品发展趋势之一,将来我们可能随着网络技术的健全,随着我们网络的更加规范,我们的网络购物、网络商城这一类的业态会很普遍。但是现在网络商城有一个最大的问题是不太规范,消费者和商家之间契约式的关系怎么建立起来?建立一个规范、契约式的关系,不像我们在有形市场买东西,很规范,你拿现金、支票来买都很规范。现在网络商城的问题是不太规范。但是这个不规范就很多了,不再一一列举。电子商务的发展也不是没有。比如说建筑类钢材,国内就有几个地方在通过电子商务的方式,比如说线材,一些很标准化的产品,很多都在通过电子商务来做这种产品,做得还很有效。但是其他的一些产品他可能,如果他要想发展这种电子商务这种模式,电子商务是B2B,B2C,如果你发展B2B,可能这种产品本身,那些比较容易标准化、容易实现规范管理的,比较容易实现标准化。比如说钢材,因为它的规格比较统一,比较容易实现。其他的建材可能还有一个发展过程。从B2B的角度来讲它不能一下子达到刚才那样的交易水平,因为它首先是产品的规格不太统一、型号也不太统一。但是网络商城的模式,是给我们提了一个很好的可借鉴的模式。这个模式如果将来能够用到建材家居的产品里面,我想也是一个很好的渠道。现在我们网络商城大部分都比较小,骑一个自行车就可以送到你手里面,但是家庭建材装饰装修产品不好解决。这一类的网络商城必须和物流配合得很好,解决好物流的问题。

  发展低碳家居 需要共同努力

  【记者】“低碳家居”也是现在的一个热点词汇,您觉得2010年低碳、绿色的概念会不会有新机遇呢?

  【孟国强】我想会有发展,但是能不能发展到我们所希望的那样,可能还要结果大家的努力。因为首先是我们国家对国际社会的承诺,我们答应我们的GDP将来排放量要逐步的降低到45%。我们已经有这个承诺,从我们国家来讲,包括各种业态,也包括我们建材家居行业,现在提出低碳家居商品我很赞成,在建材家居领域里,还有很大的改善空间。低碳家居我们以前也曾经做了很多的努力,包括我们的行业、我们的政府做了很多的努力,那个时候我们强调产品的绿色环保、强调最大限度的降低它对环境的污染。我们做了很多的努力,低碳经济这方面可能我们的生产商、我们的市场、我们的流通商还要做很多的努力。在这个过程中标准化非常重要。你说这个东西是不是绿色的、是不是环保的,不能口头一说就是绿色,比如说我们卖我们的商品,你说它是环保,它就是环保了吗?你要有一个标准,这个标准非常重要。我们中国建材流通协会已经在着手做这方面的努力,我们在做一个建材流通绿色环保标准。我希望这个标准将来出台以后,对市场、对流通商、建材商都有一个引导,希望我们生产、流通、市场都按照标准的要求去做。如果这个标准在推广过程中大家都接受了,我想我们低碳家居的概念就会慢慢形成。因为现在很不一样,你说拿出一个产品来,同样的产品,这个厂家说我这个瓷砖是环保的,另外一个厂商也说我的瓷砖是环保的,你怎么衡量哪一个瓷砖更环保一些,碳含量更低,你总要有一个标准。所以我想今后在这方面我们协会会起到更多的指导作用。但是这个路很漫长。要真正能够达到低碳家居,恐怕我们的业界,特别是在涉及到企业利益的时候,大家一定要考虑到我们人类生存的环境问题。如果你只考虑企业的利益,我只考虑低成本,考虑我赚钱效益最好,你生产的就不是低碳产品。我们希望我们的企业将来能够按照国家规定的标准,企业落实自己的行为,能够对我们的整个社会环境、社会生活、人民群众的健康作出更多的贡献。

  【记者】好的,今天的采访就到这里,感谢孟会长。

关键字:中国,建筑材料,流通,协会,孟国强,访谈
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