空间留声机丨5000万验资背后的豪宅根基

洞悉豪宅背后的人文基底

        活跃于唐，盛于明清的徽商一脉直接催生了徽派建筑的流行和发展，青瓦白墙，高墙围立的建筑风格背后，不仅是徽商对于财富展示的独特审美，更多的是徽商文化内里与文人阶层的长期连接；无独有偶在浙江一带，浙商群体亦长期与名流墨客，保持着良好的互动关系，这也造就了徽浙豪宅中文人思想的体现；而以票号经营为主的晋商一脉，则长期与政治结缘，与当时社会的皇室显耀均有来往，表现至建筑，则以恢弘大气的建制，堪比皇城的繁复精细得以闻名。

        纵观历代商帮及其宅邸，不难看出，在豪宅的规制基底之中，最重要实际是其因地制宜，因文化得建筑之魂的阶层特性所展现出来的人文底蕴。反观现代社会，对于商贾名流阶层缺乏有效的洞察，使得大量的“豪宅”仍旧拘泥于表面的建筑规制及选材工艺，一味追求场面上的华丽，或是一味追求古代皇家礼制的高贵奢华，往往不能真正地塑造一个阶层。在这一层面，来自闽都福州的南中国第一豪宅——百督府，给予了我们很好的案例。

既往开来，重读闽商内蕴

        在项目执行前期，就已历经三年规划。这为三盛带来了足够的思考空间，和市场挖掘。长年深耕于闽，也让三盛对于闽商文化的时代内蕴有着异于常人的理解和洞察。当代背景下的闽商文化，一方面有着寄托于福州海纳百川的城市精神之中，对于世界的高度包容性和前瞻性的全新思想，另一方面，又有着以三坊七巷为代表的近代闽派家族文化。

        因此在项目建设的人文基底上，百督府并未一味沿袭旧传统也没有照搬国外的奢华尊贵。而是在两者之间找到了平衡点，通过对国外的长期考察以及对坊巷传统的深度挖掘，最终确定以意法建筑为本，以中式传统为魂的项目基调，迎合新一代闽商望族对于世界向往的同时，亦保留了家族传承的传统之本。

        建制上以恭亲王府为样板，前庭后院，依山望城；并取一百单八之数，分位落定，传承督府文化；建筑上则得益于欧洲宫廷，用材名贵不失典雅，严格的品控保证了每一栋都是精品。以一种西技中魂的时代风貌，重新构筑出当代闽商的传世府邸。

督门望府，再塑阶层影响

        有了人文基底的奠定，和核心产品的打造，对于圈层的保护同样也是百督府成功的重要条件。自发售初期，便制定了严格的5000验资门槛，对仅仅106席的新时代都统之位，严格保护。此举在前期，一度让其在销售上，产生了较大的压力，但随着越来越多的名流望族慕名而来，也让这个新时代的闽商势力初显峥嵘。

        仅在2013年-2016年间，百督府就在项目现场先后接待了如南非总统夫人，祖马女士、前外交部长李肇星、美国驻广州领事馆总领事ZimdahlGalt、世界钢琴大师阿里•瓦迪、著名导演陈凯歌、奥运冠军林丹、台开集团董事长邱复生、华远地产上市公司董事长，任志强等各界名人，无一不对百督府赞不绝口，成功地打开了百督府在政商名人圈的知名度。

        除此之外，长期坚持以闽文化为核心的百督会圈层经营，也更加夯实了百督府闽派传承的地位。不仅是对新生闽商望族中贵族生活的塑造，更包含了诸如“兰亭雅集”在内的多种闽文化传承的重视，让一个阶层真正得以在民族印记的荣光下再现辉煌。

影响世界的中国力量

        通过对新一代闽商圈层的深度洞察和长久经营，百督府真正再现了闽派豪宅的精神根基。从而成功打造了属于闽商独有的督府传承大宅。这也让这座城重新焕发光芒，成为了当今世界上不容忽视的一股中国力量。

        这背后既有三盛深耕于闽的先行因素，也有其为百督府，三年规划五年建设的长远思考，同时也包含着从高额验资到尽心圈层的玩命举措。从这一点来看，市场上大多数的豪宅打造之路，还有很长的路要走。