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英国权威机构评出的全球绿色建筑 也有中国一份哦

发布时间: 2019-09-17 18:17:43 编辑:刘雅琪 来源: 原创 浏览次数:
BREEAM全称是:建筑研究所环境评估法(Building Research Establishment Environmental Assessment Method)通常被称为英国建筑研究院绿色建筑评估体系。

 
英国由于自身的地理特点,以及经济发展较早等原因,对环境问题甚为关注,是绿色建筑起步比较早的国家之一。始创于1990年的BREEAM是世界上第一个也是全球最广泛使用的绿色建筑评估方法。因为该评估体系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念,也使它成为全球唯一兼具“国际化”和“本地化”特色的绿色建筑评估体系。它既是一套绿色建筑的评估标准,也为绿色建筑的设计设立了最佳实践方法,也应此成为描述建筑环境性能最权威的国际标准。目前颁发超过56万张证书,通过评估的建筑超过220万,覆盖78个国家。

 

今年,中国也有一座建筑成为BREEAM获奖者——中粮置地广场。

 


中粮置地广场是中国最大的粮油食品公司的新办公大楼。该办公楼综合体坐落于历史悠久的北京地坛大门旁,由两座大楼组成,中间以13层玻璃中庭相连,作为办公楼的主入口和视觉焦点所在。
 


简洁现代的建筑设计将玻璃与环绕和构成建筑的石墙相结合,为北京安定门外大街增添一抹宁静和隽永,同时又为公众带来开放与友好的氛围。玻璃中庭连通了底楼的服务设施空间与楼上的办公室。办公楼的西侧可饱览北京西城以及毗邻的清代寺庙的风景,东面则是一座郁郁葱葱的公园。到了晚上,中庭熠熠生辉,成为街道上一道亮丽的风景线。
 

 

 

为融入周边丰富的文化环境和物理环境,办公楼的高度未超过地坛的大门。裙楼屋顶上的露台花园可尽览地坛与公园的景观。
 
为什么这栋建筑会获得BREEAM认证?
 
中粮置地广场位于北京东城区安定门附近。它是北京昆亭资产管理有限公司开发的旗舰办公楼。它是中国第一个设计阶段和后期建设均获得BREEAM NC(BREEAM新建筑)优秀认证的建筑项目。
 


该项目包括三座不同高度的办公楼。它的地下室是一个购物中心。酒店位于安定门外大道旁,可从北二环路和北三环抵达。它还可以方便地前往燕莎购物中心,望京地区和中关村等地。
 
为了获得BREEAM NC优秀认证,包括设计阶段和后期建设阶段以及中国的三星级标签,开发商遵循中国的绿色建筑政策和BREEAM要求,并将BREEAM理念和最新技术融入到发展。
 


虽然其内部瀑布被吉尼斯世界纪录保证为世界上最高的瀑布,但该建筑本身也被誉为这座世界级城市中创意建筑的杰作。
 
采用了哪些绿色环保措施?
 
高效能源技术:深圳公司开发的一系列创新技术已应用于该项目,包括冷冻水蓄热系统,建筑信息模型(BIM)设计,温差较大的冷却水入口温度设计,节能控制中央空调和能源监控管理系统。这些技术是为中粮置地广场定制的,有助于节省能源和成本。空调系统的能效比(COP)高于4.6,比同类建筑节省20%的能源。
 


节能包膜:能耗评估,被动节能设计和主动节能设计已纳入项目开发。采用低传热,低热增益和高透光率的材料制作建筑围护结构,可将幕墙框架的传热减少40%,幕墙传热减少14%,并有助于防止在包膜表面结露,体现了新技术的力量。
 


节能电梯:中粮置地广场中使用的电梯有助于节省能源并降低乘员成本。未使用时电梯保持待机模式(自动灯关闭和驾驶员睡眠模式)。它们配备了可变频率和电压的驱动器,以及超过55流明/瓦的节能灯。
 


有效利用水资源:项目采用实时用水监测。项目中使用的水表处于不同的水平面,并且用于不同的目的和区域。使用水表脉冲输出,可以通过比较彼此接近的仪表上的读数来检测漏水。
 
控制地表水径流:采用适当的方法控制项目现场的地表水径流,以避免洪水泛滥。这些方法还有助于减轻大雨对市政排水网络的压力。渗透性路面覆盖了项目坚硬表面的一半。此外,还有屋顶花园和蓄水池,以控制水径流。
 


非常规供水:利用非常规供水减少对传统水源的依赖。该项目有一个310立方米的雨水收集罐,收集的雨水用于灌溉和清洁道路。
 
健康舒适的室内环境:室内舒适度对居住者来说非常重要。这是BREEAM最重要的要求之一。中粮置地广场拥有空气质量测试系统,可监测二氧化碳,VOC(挥发性有机化合物)和PM 2.5的浓度。当室内污染超出限制时,警报会自动响起,同时新风系统开始工作。
 
绿色建筑:施工现场用围栏围住,以减少噪音和灰尘对周围环境的影响。建筑工人进行了施工前培训计划,以提高他们的健康和安全生产意识。施工期间,对施工现场和生活区的能耗进行监测,记录和报告。必要时,专家们会提出改善其能效的建议。建筑垃圾通过监控和记录进行管理,最大限度地重复利用,最大限度地减少管理。施工队定期举行防火和人身安全演习。最终施工期间没有发生任何意外。
 


绿色交通:绿色交通一直在该项目中很受认可。城市鼓励人们使用较少的机动车来减少空气污染和能源消耗。该项目现场拥有1,947个自行车存放空间和安全便捷的自行车道,可通往所有场地的入口/出口。项目现场也靠近公共汽车站和地铁站——距离地坛西门公交站仅50米,距离安定门地铁站5分钟步行路程。项目现场周围有两个公共汽车站,有四条公交线路。公共交通设施有利于项目绿色交通的实现。
 
绿色运营:为居住者建立了一个Coffice系统(智能办公体系),以提高他们的工作效率,同时降低运营能耗和成本。该系统不需要任何机构值班,但可通过手机实现实时监控和访问,极大地改变了传统的物业管理。设备运行非常稳定,同时项目的能耗却大大降低。因此,乘客可以享受绿色的办公环境,又节能,室内又很舒适。
 


奖项
 
2019亚太卓越奖
城市土地研究所(ULI)组织的全球卓越大赛奖。
BREEAM得分与评分:74%优秀
BREEAM证书编号:BREEAM-0075-7443
 
项目概况
 
地点:中国北京
项目完工时间:2018
用地面积: 1,303平方英尺
项目面积: 81,725平方英尺
楼层数:13
建筑高度:60米
服务:建筑、设备工程、结构+土木工程
 
项目团队
 
客户:北京昆亭资产管理有限公司
建筑师:SOM(上海)
BREEAM评估公司:深圳诺丁汉可持续发展研究院有限公司
承包商:中国建筑第一建筑(集团)股份有限公司

关键字:英国,绿色建筑,环保,北京
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